aroundliving

10 ร้านปิ้งย่าง ชาบู หม่าล่า ย่านบางนา 2023 เขตบางนา ซึ่งเป็นเขตที่มีร้านอาหารมากมาย แต่ละร้านก็มีความพิเศษของตัวเองที่น่าสนใจเป็นอย่างมาก วันนี้มัดรวมเอาร้านเด็ดทั้งหม่าล่า ชาบู ปิ้งย่าง แบบจัดเต็มมาให้แล้วถูกใจแน่นอน มีทั้งปิ้งย่าง ชาบู สายเนื้อ สายจุ่ม ต้องบอกเลยว่าฟินไม่ไหว So grill and Shabu มีเนื้อชั้นดีทั้ง US และ AUS...

ค่านิตยภัต คืออะไร? เจาะลึกความหมาย ประเภท และสิทธิ์ที่ควรรู้สำหรับพระภิกษุสงฆ์ในประเทศไทย ในประเทศไทย “ศาสนา” ถือเป็นหนึ่งในรากฐานของสังคมและวัฒนธรรมที่หล่อหลอมผู้คนมานานกว่า 700 ปี พระภิกษุสงฆ์ไม่เพียงทำหน้าที่ทางศาสนา แต่ยังเป็นผู้เผยแผ่ธรรมะ สั่งสอนศีลธรรม และทำประโยชน์แก่สังคมอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้ท่านสามารถดำรงชีวิตอยู่ได้ตามสมณสารูปโดยไม่ต้องพึ่งพาทรัพย์สินส่วนตัว จึงเกิดระบบหนึ่งขึ้นเรียกว่า “ค่านิตยภัต” บทความนี้จะพาคุณทำความเข้าใจตั้งแต่พื้นฐานจนถึงรายละเอียดเชิงลึกเกี่ยวกับค่านิตยภัต ทั้งในด้านความหมาย ประเภท การจัดสรร ตลอดจนหลักเกณฑ์ในการจ่าย รวมถึงความแตกต่างจาก “เงินอุดหนุน” หรือ “เงินถวาย”...

เช่าคอนโดมีกี่ระยะ (ระยะสั้น ระยะยาว รายวัน รายเดือน) เมื่อก่อนการเช่าคอนโดดูเหมือนเป็นเรื่องไกลตัว เพราะหากไม่มีแผนว่าจะเช่าเพื่ออาศัยอยู่ระยะยาว การจะได้อาศัยอยู่คอนโดดี ๆ สักห้องนั้นเป็นเรื่องที่ไม่ง่ายเลย ทว่าปัจจุบัน สถานการณ์เปลี่ยน คอนโดมีการแข่งขันกันสูงขึ้น การผ่อนปรนระยะเวลาการเช่าเป็นเรื่องจำเป็น เพื่อแบ่งสัดส่วนรายได้มาจากอพาร์ทเมนท์ให้เช่ารายเดือน การลดขอบเขตระยะเวลาการเช่าเลยเกิดขึ้น รูปแบบเช่าคอนโดมีกี่ระยะ แท้จริงแล้วพัฒนามาจากหอพักและอพาร์ทเม้นท์สร้างความแตกต่างโดยการเพิ่ม function การใช้งานให้ผู้อาศัยได้ใช้ชีวิตสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น เช่น การเพิ่มชุดเคาท์เตอร์ครัว ชุดโซฟาในห้องรับแขก ชั้นไม้ตรงบริเวณจุดวางทีวีเป็นต้น กฎระเบียบการเช่าคอนโดจะระยะสั้นหรือระยะยาวนั้น คอนโดแต่ละแห่งล้วนมีระเบียบระยะเวลาการเช่าคอนโดที่แตกต่างกันออกไปซึ่งรายละเอียดเงื่อนไขการเช่ารวมถึงระยะเวลาจะปรากฎใน “สัญญาเช่าคอนโด”...

บริษัท พาร์ค ลักชัวรี่ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี่ในเครือบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ตอบรับกระแสปลดล็อค LTV จากเดิมที่เคยถูกจำกัดการกู้ไว้ที่ 70-90% เป็น 100% จนถึง 31 ธันวาคม พ.ศ. 2565 ส่งแคมเปญ “ลดใหญ่ ส่งท้ายปี...

ถ้าพูดถึง LTV บางคนอาจจะรู้จัก และบางคนก็อาจจะยังไม่รู้จัก ซึ่ง LTV เป็นศัพท์ใหม่ที่ ธนาคารแห่งประเทศไทย ได้ทำการออกนโยบายใหม่ในการสำหรับสินเชื่อบ้าน LTV ย่อมาจากอะไร LTV ย่อมาจาก loan-to-value ซึ่งความหมายของมันก็คือ สัดส่วนจำนวนบัญชีสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยปล่อยใหม่ที่มีมูลค่าสินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน อสังหาริมทรัพย์ เกินร้อยละ 90 เพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ถ้าเอาแบบที่ภาษาที่เข้าใจง่ายๆ คือ LTV มีหน้าที่คัดกรองคุณภาพของลูกหนี้ และป้องกันการเกิดปัญหาหนี้เสียเพิ่มมากขึ้น เพราะปัจจุบันมีการเล่นแง่กับการกู้สินเชื่ออย่างมากมาย ซึ่งดูจากกราฟแล้ว การแข่งขันด้านตลาดสินเชื่อผู้กู้...

บ้านในกรุงเทพฯ ในความคิดแรกของคุณเป็นอย่างไร? บ้านหลังนั้นตกแต่งแบบโมเดิร์น, คลาสสิค หรือ เรียบง่ายตามรูปแบบของบ้านจัดสรรค์ แต่รู้หรือไม่ บ้านในกรุงเทพฯยังคงมีความแปลกตาและเป็นเอกลักษณ์ด้วยการออกแบบตกแต่งภายใน เพราะฉะนั้น เราจึงรวบรวมบ้านที่มีการตกแต่งไม่เหมือนใคร และพูดคุยกันถึงความนิยมที่มีต่อการตกแต่งประเภทนี้มาให้ทุกคนได้อ่านกัน  การออกแบบภายในที่มีความแตกต่าง เริ่มจากการตีความคำว่า ยูนีค(unique) ในบริบทของการออกแบบตกแต่งภายใน สำหรับผู้เขียนนิยามว่าเป็นการตกแต่งที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว จะอยู่ในรูปแบบของการผสมผสาน หรือในรูปแบบที่ไม่เคยมีมาก่อนย่อมได้ เพียงแค่แตกต่างจากรูปแบบที่บ้านจัดสรรค์หรือบ้านเดี่ยวเคยทำ ซึ่งส่วนใหญ่หากเป็นหมู่บ้านจัดสรรค์จะตกแต่งในรูปแบบโมเดิร์น หรือคลาสสิค ต่างกันเพียงโทนสีที่แต่ละโครงการจะใช้ต่างกัน แต่หากเป็นบ้านเดี่ยวที่เจ้าของบ้านสามารถมีอิสระในการตกแต่งมากกว่า ความยูนีคก็จะมีมากกว่าเพราะขึ้นอยู่กับความชอบของผู้อยู่และงบประมาณในการตกแต่ง เหตุที่บ้านส่วนใหญ่มีรูปแบบคล้ายกัน มีปัจจัยมาจากข้อจำกัดทางวัสดุ สภาพอากาศ...

เทศกาลแห่งการช้อปกลางปีมาถึงแล้ว โดยเฉพาะคนรักการตกแต่งบ้านงานนี้ห้ามพลาดกับโปรโมชั่นสุดคุ้ม ดีลเด็ดกลางปี โอลิเวีย ลีฟวิ่ง (Olivia Living) ผู้นำเข้าเฟอร์นิเจอร์แบรนด์พรีเมียมระดับโลก เอาใจสายช้อป จัดแคมเปญสุดเอ็กซ์คลูซีฟ มอบดีลเด็ดโดนใจกลางปีด้วย promotion สุดพิเศษ ในแคมเปญ “OLIVIA LIVING MID YEAR SALE” ยกขบวนทัพสินค้าหมวดเฟอร์นิเจอร์ ไลท์ติงและของตกแต่งบ้าน พาเหรดลดราคาสูงสุดถึง 70% พร้อมด้วยสิทธิพิเศษมากมาย สำหรับ โอลิเวีย ลีฟวิ่ง (Olivia Living) เป็นที่รู้จักกันดีในนามผู้นำเข้าเฟอร์นิเจอร์พรีเมียมระดับโลก ที่คัดสรรคุณภาพเพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างเรียบหรู และการตกแต่งอย่างมีสไตล์ รวบรวมเฟอร์นิเจอร์และสินค้าตกแต่งแบรนด์ดังจากทุกมุมโลก สร้างสรรค์พร้อมเติมเต็มพื้นที่พักอาศัยของคุณให้น่าอยู่อย่างมีระดับ มอบประสบการณ์ทุกความต้องการของคุณได้อย่างลงตัว กลางปีนี้หากหาที่ช้อปดีลเด็ดโดนใจโดยเฉพาะคนรักการตกแต่งบ้าน...

เเนะนำ 10 ข้อที่ต้องใส่ใจเมื่อจะสร้างบ้านผู้สูงอายุ ครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ หรือเป็นครอบครัวใหญ่ ที่ต้องการสร้างบ้านใหม่หรือจัดพื้นที่สำหรับเพื่อดูแลผู้สูงอายุ ซึ่งเป็นวัยที่ต้องการการดูเเลเป็นพิเศษ ทั้งร่างกายเเละจิตใจ ดังนั้นการสร้างบ้านผู้สูงอายุ จึงต้องมีการออกเเบบอย่างใส่ใจเพื่อตอบสนองการใช้ชีวิตเเละความต้องการ เเละความปลอดภัยของผู้สูงอายุ วันนี้เราจะมาเเนะนำสิ่งที่ต้องคำนึงถึงเมื่อจะสร้างบ้านผู้สูงอายุ ไปดูกันเลย! 1. ห้องนอนควรอยู่ชั้นล่าง ห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุควรอยู่ชั้นล่าง ที่ใกล้กับพื้นที่การใช้งานส่วนอื่นๆด้วย ออกเเบบทางเดินให้เดินสะดวก มีพื้นระดับเดียวกัน เพื่อให้ผู้สูงอายุไม่ต้องก้าวข้ามพื้นต่างระดับ เเละที่สำคัญห้องนอนผู้สูงอายุ ควรมีห้องน้ำผู้สูงอายุอยู่ในตัว เพื่อให้ง่ายต่อการใช้งานตอนกลางคืน 2. ออกเเบบพื้นให้อยู่ระดับเดียวกันระหว่างห้องน้ำกับห้องนอน เพื่อให้ความสะดวกในการเดินเเก่ผู้สูงอายุ ป้องกันการสะดุดหรือหกล้ม ภายในห้องน้ำก็ควรออกเเบบเป็นพื้นระดับเดียวกันด้วย แต่อย่างไรก็ตามควรกั้นโซนระหว่างโซนเปียกเเละโซนเเห้ง...

มารู้จัก Walk-in Closet สำคัญอย่างไรกับคนมีบ้าน เดี๋ยวนี้บรรดาคนมีบ้าน มักเลือกที่จะสร้างฟังก์ชั่นการใช้งานขึ้นมา เพื่อให้สะดวกสบายสำหรับการอยู่อาศัยมาก ๆ หนึ่งในนั้นคือ Walk-in Closet เอาใจคุณผู้ชายและคุณผู้หญิงที่จะมาช่วยจัดระเบียบให้บ้านของคุณดูดี และเป็นระเบียบมากขึ้น เพราะอะไร Walk-in Closet จึงสำคัญกับบ้านถึงขนาดที่หลาย ๆ บ้านจึงเลือกฟังก์ชั่นนี้เข้ามาใช้งาน เราจะพาไปทำความรู้จักกับเจ้าสิ่งนี้กันค่ะ Walk-in Closet คืออะไร Walk-in Closet คือพื้นที่หรือห้องสำหรับเก็บเสื้อผ้า รวมถึง...

การตกแต่งบ้านเป็นงานอดิเรกที่น่าสนใจสำหรับใครหลายคน มีวัสดุต่างๆ มากมายที่สามารถนำมาใช้ตกแต่งบ้านได้ อาจเป็นเรื่องยากที่จะทราบว่าวัสดุชนิดใดที่เหมาะสมกับความต้องการและรสนิยมของบุคคลมากที่สุด ดังนั้นจึงควรหาข้อมูลให้ดีก่อนตัดสินใจซื้อ *เฟอร์นิเจอร์บิ้วอิน: เฟอร์นิเจอร์ไม้มักมีราคาแพง ดังนั้นจึงอาจไม่ใช่ตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับผู้ที่ต้องการตกแต่งบ้านในราคาประหยัด อย่างไรก็ตาม เฟอร์นิเจอร์ไม้มีความทนทานและดูแลรักษาง่าย โดยไม่จำเป็นต้องใช้สารเคมีรุนแรงหรือน้ำยาขัดเงาเพื่อให้ไม้ดูดีที่สุด มีไม้หลายประเภทที่แต่ละบุคคลสามารถเลือกได้ วันนี้ Admin มาให้ความรู้เกี่ยวกับวัสดุที่ใช้ทำบิ้วอิน กันนะคะ ว่าหลักๆ มีกี่ประเภท 1) ไม้ปาร์ติเกิลเคลือบเมลามีน ผลิตจากไม้ยางพารา ผ่านกระบวนการย่อยไม้ให้มีขนาดเล็กและอบแห้งเพื่อให้ได้ฝอยไม้ โดยขึ้นรูปเป็นแผ่นภายใต้แรงดันผสมกาวเป็นตัวประสานอัดด้วยเครื่องจักรเทคนิคพิเศษและตัดตามขนาดไม้มาตรฐาน นำกระดาษเคลือบเมลามีนวางลงบนแผ่นไม้ปิดผิวภายนอก เพื่อให้ได้ไม้เคลือบเมลามีนที่มีคุณภาพ เหมาะสำหรับงานออกแบบตกแต่งภายใน งานเฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน ข้อดีของไม้ปาร์ติเกิลเคลือบเมลามีน ☉ ราคาถูก ☉...

ผู้เชี่ยวชาญการสร้างสรรค์สิ่งใหม่ๆ ในวงการอสังหาฯ “ยงยุทธ” Disrupt วงการ ฉีกแบบแผนการพัฒนาที่อยู่อาศัยแบบเดิม – ตั้งบริษัทสโคป บุกเบิกบริษัทรูปแบบใหม่ในประเทศไทย ที่เชี่ยวชาญการสร้างที่อยู่อาศัยระดับอินเตอร์เนชั่นแนลพรีเมี่ยมโดยเฉพาะ   จับลูกค้ากลุ่มใหม่ซึ่งเป็นนักท่องโลกที่ต้องการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพสูงสุด ในทุกมิติของการออกแบบ ไม่ใช่เพียงแค่ใช้วัสดุที่ดูหรูหรา กรุงเทพฯ (27 กุมภาพันธ์ 2562) – ยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ผู้เชี่ยวชาญในการสร้างสรรค์สิ่งใหม่ๆ ในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ซึ่งคร่ำหวอดในวงการมาอย่างยาวนาน และเป็นผู้อยู่เบื้องหลังโครงการที่พักอาศัยชื่อดังในประเทศไทยมากมาย ประกาศตั้ง “สโคป” บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักอาศัยที่มา Disrupt วงการ ฉีกแบบแผนการพัฒนาที่อยู่อาศัยแบบเดิมที่เคยมีมา ด้วยการมุ่งเน้นเรื่องการออกแบบและก่อสร้างที่อยู่อาศัยคุณภาพพรีเมี่ยมมาตรฐานระดับโลกโดยเฉพาะ สโคปจะเปิดตัวโครงการที่พักอาศัยโครงการแรกในเดือนมิถุนายน 2562 และจะเปิดตัวอีกสองโครงการในอีก 12 เดือนถัดไป คิดเป็นมูลค่าโครงการรวมกันทั้งสิ้น 11,200 ล้านบาท การก่อตั้งบริษัทสโคปเป็นการบุกเบิกกลุ่มลูกค้าใหม่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยของประเทศไทยที่มีการแข่งขันกันอย่างสูง โดยสโคปจะเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์รูปแบบใหม่ ที่มีการจัดโครงสร้างองค์กรแบบพิเศษซึ่งแตกต่างไปจากบริษัทอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป ทั้งนี้เพื่อรองรับลูกค้ากลุ่มใหม่ที่มีความต้องการต่างไปจากเดิม นายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สโคป จำกัด กล่าวว่า “สโคปเป็น บริษัทที่เชี่ยวชาญโดยเฉพาะเจาะจงในเรื่องการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยให้กับกลุ่มลูกค้าที่เป็นกลุ่มคนที่เติบโตในยุคอินเตอร์เน็ต ยุคที่เราสามารถเห็นและเข้าใจสิ่งต่างๆ ที่เป็นสุดยอดบนโลกใบนี้ได้อย่างง่ายดายผ่านทางเว็บไซต์...

UPM Academy โดยบริษัท ยูไนเต็ด โปรเจคต์ แมเนจเมนท์ จํากัด (UPM) ในเครือ บมจ. พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น หรือ PRI เปิดหลักสูตร “EEC PRIME” รุ่นที่4 ช่วยนักธุรกิจ ผู้ประกอบการ ผู้บริหารระดับสูง รวมถึงผู้ที่เล็งเห็นโอกาสในการริเริ่มต่อยอดหรือขยายธุรกิจไปยังพื้นที่EEC ได้รับความรู้...

PRI เปิดตัว “น้องพรีโม่” หุ่นยนต์อัจฉริยะส่งของ และทำความสะอาด รุ่นใหม่สำหรับธุรกิจบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ เสริมประสิทธิภาพงานบริการภายในคอนโด เพื่อตอบโจทย์ประสบการณ์การใช้ชีวิตที่สะดวกยิ่งกว่า พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น หรือ PRI ผู้นำธุรกิจการให้บริการเกี่ยวเนื่องกับอสังหาริมทรัพย์สมัยใหม่แบบครบวงจร เดินหน้าขับเคลื่อนธุรกิจภายใต้แนวคิด “Elevate Your Living Experience” เสริมแกร่งงานบริการภายในคอนโด นำเทคโนโลยีหุ่นยนต์อัจฉริยะส่งของ และทำความสะอาดเข้ามาเสริมศักยภาพการให้บริการ เพื่อยกระดับประสิทธิภาพและประสบการณ์ของลูกค้าให้ดียิ่งขึ้น นายสุรินทร์ สหชาติโภคานันท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร...

ห้ามพลาด !! เสาร์ที่ 31 ส.ค.นี้ 13.00 –16.30 น. เตรียมพบกับงาน "EEC NEXT" โอกาส อนาคต เชื่อไทยให้ไปต่อ งานเสวนาอัพเดตความคืบหน้าโครงการการพัฒนาพื้นที่เศรษฐกิจ EEC สำรองจองสิทธิเพียง 60 ที่นั่ง ได้ที่ https://bit.ly/3WSeS61 พบผู้เชี่ยวชาญที่จะมาเสวนาอัพเดตความคืบหน้า EEC ไปต่อได้จริงไหม เจาะลึกนโยบายและการพัฒนาต่างๆ ที่จะเกิดขึ้น โดย...

PRI โชว์ผลประกอบการ Q2/67 กวาดรายได้กว่า 371 ล้านบาท กำไร 72 ล้านบาท ใส่เกียร์ลุยงานภาครัฐ การบริหารทรัพยากรกายภาพ และการบริการด้านการอยู่อาศัย เดินหน้าตามแผนเติบโตทุกมิติมุ่งมั่นสร้างรายได้ตามแผน พรีโม เซอร์วิส โซลูชั่น หรือ PRI เผยผลประกอบการไตรมาส 2/2567 กวาดรายได้กว่า 371 ล้านบาท พร้อมกำไรสุทธิ 72...